VERKOCHT: Martinetsingel 46 in Zutphen 7201 DT: Appartement.

Omschrijving

Op een fantastische locatie in het centrum van Zutphen en dus op loopafstand van alle voorzieningen van de monumentale binnenstad gelegen, royaal en modern afgewerkt hoek-appartement met een fraai uitzicht. Het complex "De Martinet" is voorzien van een liftinstallatie dus voor iedereen goed bereikbaar en volledig gelijkvloers wonen is mogelijk.

Begane grond:...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1986 Woonoppervlakte 101 m² Aantal kamers 3

Lees meer

Foto's

Meer foto's

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Martinetsingel 46 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.

Het is heerlijk wonen in dit ruime appartement. Het uitzicht vanuit de woonkamer op het park is fantastisch en je loopt zo de stad in. Parkeren kan meestal op een van de eigen parkeerplaatsen van het complex en anders op een vergunningsplaats vlakbij. Het leuke van dit appartement is dat het over een gezamenlijke tuin beschikt. Je kunt je buren zo gemakkelijk leren kennen, maar als je daar geen behoefte aan hebt, biedt dit appartement ook voldoende privacy. De actieve Vereniging van Eigenaren is financieel gezond. Vrijwel alle onderhoudskosten worden vanuit de VVE bijdrage gefinancierd, zoals het vernieuwen van de kunststof kozijnen en deuren, vernieuwen van het dak, onderhoud aan de lift, watergebruik, opstalverzekering, de video-intercom, onderhoud aan de gezamenlijke ruimtes als de hal en de galerij, enzovoort.
Wij hebben het als een groot voordeel ervaren dat het appartement op een hoek ligt en op de bovenste verdieping. Buren hoor je niet en omdat het appartement wat hoger ligt ervaar je ook weinig geluid vanaf de straat. Dat is best bijzonder voor een woning midden in de stad.

- Anoniem

Lees meer

Albert Heijn XL op 1 minuut

1

1 minuut lopen van het centrum

1

Veel opbergruimte

1

Lees meer

Omschrijving

Op een fantastische locatie in het centrum van Zutphen en dus op loopafstand van alle voorzieningen van de monumentale binnenstad gelegen, royaal en modern afgewerkt hoek-appartement met een fraai uitzicht. Het complex "De Martinet" is voorzien van een liftinstallatie dus voor iedereen goed bereikbaar en volledig gelijkvloers wonen is mogelijk.

Begane grond: afgesloten entree met videofoon, trapopgang en lift. Op de begane grond is ook de gezamenlijke binnentuin met terras en de gezamenlijke fietsenstalling.

Indeling woning: ruime hal met garderobe, meterkast en trapopgang, inpandige berging met opstelplaats voor wasmachine, droger en stookruimte. Keurige badkamer met wastafel, douchehoek en toilet. Zeer royale Z-vormige woonkamer met eet- en zithoek. Voorheen was dit een woonkamer en naastgelegen slaapkamer. Indien gewenst is dit eenvoudig weer realiseerbaar. Toegang tot het fijne balkon. Open keuken met een goede en moderne inrichting. De lichte keuken, geplaatst in een hoekopstelling, is onder andere voorzien van een 5-pits gaskookplaat met RVS afzuigschouw, oven koelkast en vaatwasser. De keuken is al voorbereid op elektrisch koken. Vaste trap naar de verdieping.

Indeling eerste verdieping: overloop, bergruimte en 2 royale slaapkamers met in totaal 4 dakramen. De grootste en meest recent gerealiseerde slaapkamer heeft 2 vaste kasten met hang- en legruimte. Middels een 'vlizotrap' is een extra zolderberging bereikbaar.

Bouwjaar 1986, gebruiksoppervlak wonen 101 m², gebouw gebonden buitenruimte (balkon) 5 m², inhoud 375 m³. Verwarming door middel van een Nefit HR combiketel uit 2019. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van een Energielabel B. Bijdrage VVE € 222,- per maand inclusief onder andere onderhoud, opstal- en glasverzekering en waterverbruik.

Mooi en modern hoek-appartement op een hele fijne locatie in het centrum van de stad.

Vrienden en familie aan het woord

Wat maakt Martinetsingel 46 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun ervaringen, zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.

Het is heerlijk wonen in dit ruime appartement. Het uitzicht vanuit de woonkamer op het park is fantastisch en je loopt zo de stad in. Parkeren kan meestal op een van de eigen parkeerplaatsen van het complex en anders op een vergunningsplaats vlakbij. Het leuke van dit appartement is dat het over een gezamenlijke tuin beschikt. Je kunt je buren zo gemakkelijk leren kennen, maar als je daar geen behoefte aan hebt, biedt dit appartement ook voldoende privacy. De actieve Vereniging van Eigenaren is financieel gezond. Vrijwel alle onderhoudskosten worden vanuit de VVE bijdrage gefinancierd, zoals het vernieuwen van de kunststof kozijnen en deuren, vernieuwen van het dak, onderhoud aan de lift, watergebruik, opstalverzekering, de video-intercom, onderhoud aan de gezamenlijke ruimtes als de hal en de galerij, enzovoort.
Wij hebben het als een groot voordeel ervaren dat het appartement op een hoek ligt en op de bovenste verdieping. Buren hoor je niet en omdat het appartement wat hoger ligt ervaar je ook weinig geluid vanaf de straat. Dat is best bijzonder voor een woning midden in de stad.

- Anoniem

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 315.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.118,81 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 222,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 101 m² Woonkameroppervlakte 32 m² Inhoud 375 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Overige inpandige ruimte 3 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 23-06-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Proline HRC (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 222,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Zutphen Sectie F Perceelnummer 10702 Index 27 Eigendomssituatie Volle eigendom