Omschrijving

Op een fantastische locatie in het centrum van Zutphen en dus op loopafstand van alle voorzieningen van de monumentale binnenstad gelegen, royaal en modern afgewerkt hoek-appartement met een fraai uitzicht. Het complex "De Martinet" is voorzien van een liftinstallatie dus voor iedereen goed bereikbaar en volledig gelijkvloers wonen is mogelijk.

Begane grond: afgesloten entree met videofoon, trapopgang en lift. Op de begane grond is ook de gezamenlijke binnentuin met terras en de gezamenlijke fietsenstalling.

Indeling woning: ruime hal met garderobe, meterkast en trapopgang, inpandige berging met opstelplaats voor wasmachine, droger en stookruimte. Keurige badkamer met wastafel, douchehoek en toilet. Zeer royale Z-vormige woonkamer met eet- en zithoek. Voorheen was dit een woonkamer en naastgelegen slaapkamer. Indien gewenst is dit eenvoudig weer realiseerbaar. Toegang tot het fijne balkon. Open keuken met een goede en moderne inrichting. De lichte keuken, geplaatst in een hoekopstelling, is onder andere voorzien van een 5-pits gaskookplaat met RVS afzuigschouw, oven koelkast en vaatwasser. De keuken is al voorbereid op elektrisch koken. Vaste trap naar de verdieping.

Indeling eerste verdieping: overloop, bergruimte en 2 royale slaapkamers met in totaal 4 dakramen. De grootste en meest recent gerealiseerde slaapkamer heeft 2 vaste kasten met hang- en legruimte. Middels een 'vlizotrap' is een extra zolderberging bereikbaar.

Bouwjaar 1986, gebruiksoppervlak wonen 101 m², gebouw gebonden buitenruimte (balkon) 5 m², inhoud 375 m³. Verwarming door middel van een Nefit HR combiketel uit 2019. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van een Energielabel B. Bijdrage VVE € 222,- per maand inclusief onder andere onderhoud, opstal- en glasverzekering en waterverbruik.

Mooi en modern hoek-appartement op een hele fijne locatie in het centrum van de stad.