Martinetsingel 78

Omschrijving

Op een bijzonder fijne locatie, zeer centraal in het monumentale centrum van Zutphen en op loopafstand van al haar voorzieningen gelegen, modern en recent volledig gerenoveerd en gemoderniseerd 3-kamer appartement. Comfortabel, volledig gelijkvloers en 'instap klaar' wonen nabij winkels, openbaar vervoer en gezellige horeca!

De woning is gelegen op de eerste verdieping van het kleinschalige appartementencomplex "De Martinet" en heeft een beschut en zonnig balkon (zuid). Daarnaast is er een fijne gezamenlijke binnentuin met terras.

Indeling: entree, hal met garderobe, lichte L-vormige woonkamer met een mooie laminaatvloer en een strakke wand- en plafondafwerking. Toegang tot het zonnige op het zuiden gelegen balkon met mooi uitzicht op een stukje 'oud Zutphen'. Open keuken met een moderne en lichte inrichting. De fraaie keuken in hoekopstelling is onder andere voorzien van een inductiekookplaat met afzuigschouw, oven, koelkast en vaatwasser. Volledig vernieuwde badkamer met ruime douchehoek, wastafelmeubel en toilet met inbouwreservoir. Badkamer en keukeninrichting zijn beide vernieuwd in 2018. Verder zijn er twee slaapkamers en is er een inpandige berging met opstelplaats voor de wasmachine en droger. De gehele woning (behalve de inpandige berging) is voorzien van comfortabele vloerverwarming!

Bouwjaar 1986, gebruiksoppervlakte wonen 65 m², gebouw gebonden buitenruimte (balkon) 5 m² inhoud 213 m³. Verwarming door middel van een c.v. HR-combiketel (2018). Mechanische ventilatiebox vervangen in 2019. De maandelijks te betalen servicekosten bedragen € 159,38 inclusief onder andere waterverbruik, onderhoud en opstalverzekering. Voorzien van een videofoon en liftinstallatie. Er is een centrale afgesloten fietsen-berging aanwezig.

Mooi en modern afgewerkt appartement op een ideale locatie nabij alle voorzieningen van het centrum en het openbaar vervoer.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 245.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.769,23 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 152,75 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 65 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Inhoud 213 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift Energie Energieklasse D Energie einddatum 13-06-2026 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, parkeervergunningen en op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 152,75 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente zutphen Sectie F Perceelnummer 10702 Index A24 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties