De Teuge 24

Omschrijving

Op een fraaie en bijzonder gewilde locatie, in een mooie en jonge woonomgeving gelegen, uitgebouwde en energiezuinige eengezinswoning met een 'zonnige' op het zuidwesten gelegen achtertuin. Deze moderne en goed afgewerkte eengezinswoning is met zorg bewoond en onderhouden. De rustige en kindvriendelijke woonwijk is op een steenworp afstand gelegen van het monumentale centrum van de stad, De IJssel met haar uiterwaarden en het mooie buitengebied van Zutphen.

De woning is uitstekend geïsoleerd en voorzien van een Energielabel A+. De comfortabele woning is bij de bouw al voorbereid op volledig gasloos wonen en dus klaar voor de toekomst.

Indeling: entree, hal, toilet met fontein, extra grote uitgebouwde woonkamer met een praktische bergkast en een mooie en lichte natuurstenen vloer met fijne vloerverwarming. Openslaande tuindeuren en een separate loopdeur naar het terras en de zonnige achtertuin met prettig veel privacy. In de achtertuin staat ook een ruime vrijstaande fietsenberging. Open keuken aan de voorzijde van de woning met fraaie en moderne inrichting. De keukeninrichting is onder andere voorzien van een inductiekookplaat (circa 2 jaar oud) combi-oven/magnetron en vaatwasser en rvs afzuigschouw.

1e Verdieping: overloop, moderne badkamer met ligbad, douchehoek, wastafelmeubel en 2e toilet. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers van 14 en 20 m². Indien gewenst is het mogelijk om een derde slaapkamer te realiseren.

2e Verdieping: via vaste trap te bereiken, overloop, opstelplaats voor wasmachine en droger. Verder zijn er op deze verdieping 2 grote slaapkamers van circa 11 en 18 m² gerealiseerd. Beide kamers zijn voorzien van een Velux dakraam. Daarnaast is middels een 'vlizotrap' de ruime en praktische zolderberging bereikbaar.

Bouwjaar 2003, gebruiksoppervlak wonen 134 m², inhoud 497 m³, perceeloppervlak 144 m².
Verwarming door middel van een Remeha HR combiketel uit 2014. De Cv-ketel is in de berging aan de voorzijde geplaatst.
Voorzien van 12 zonnepanelen met een opbrengst van circa 4000-5000 Kwh. Verdieping is voorzien van een aircosysteem voor koelen en verwarmen. De woning is volledig en uitstekend geïsoleerd en voorzien van een Energielabel A+.

Moderne, ruime en comfortabele eengezinswoning op een hele fijne locatie!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 369.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.753,73 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 134 m² Woonkameroppervlakte 35 m² Perceeloppervlakte 144 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 497 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 6 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Toilet, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Airconditioning, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 30-01-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en elektrische verwarming Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR ( Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 45 m² (8.0 m bij 5.6 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zutphen Sectie G Perceelnummer 1800 Oppervlakte 144 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Zutphen Sectie G Perceelnummer 1825 Oppervlakte 151 m² Eigendomssituatie Mandelig

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties