Oudewand 134 a

Omschrijving

Op een unieke en wellicht één van de mooiste locaties van het historische centrum van Zutphen gelegen, royale en goed onderhouden karakteristieke bovenwoning welke bereikbaar is vanaf de Oudewand. Dit in 2008 gerenoveerde Rijksmonument heeft aan de voorzijde prachtig uitzicht op de Beukerstraat en het recent fraai nieuw ingerichte plein 'De Schupstoel'. Heerlijk wonen te midden van alle voorzieningen van de stad! Gelegen vlakbij station met goede treinverbindingen met de randstad maar ook op 5 uur van Berlijn of 4 ½ uur van Frankfurt. 

Indeling:
Begane grond: entree via de achterzijde aan de Oudewand en middels een trap naar de eerste verdieping.

1e Verdieping: entree, keurige badkamer met ligbad/douche, toilet en wastafel. open woonkeuken met een moderne module-inrichting. De keukeninrichting is onder andere voorzien van een 4-pits gaskookplaat met rvs afzuigschouw, oven, vaatwasser en koelkast. Ruime en sfeervolle woonkamer met schouw, houten vloerdelen en schuiframen.

2e Verdieping: Overloop, inloop kleding- en bergkast. Verder zijn er 2 mooie en ruime slaapkamers van circa 14 en 16 m², beide kamers zijn voorzien van dakramen en mooie eikenhouten vloerdelen. Bergkast met opstelplaats voor de c.v. ketel.

Bij de renovatie zijn diverse authentieke elementen van de sfeervolle woning behouden gebleven.

Bouwjaar omstreeks 1600 en laatst gerenoveerd in 2008, gebruiksoppervlakte wonen 84 m², inhoud woning 298 m³. Thans geen bijdrage VVE. Geen 'buiten' of berging. Verwarming door middel van een Intergas HR combiketel uit 2019. Conform Erfgoedwet geen Energielabel aanwezig. Voorzien van dakisolatie en gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 279.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.321,43 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1600 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Bijzonderheden Monument en erfgoed Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 84 m² Woonkameroppervlakte 25 m² Inhoud 299 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas ( Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Nee Inschrijving KvK Ja Reservefonds Nee Kadastrale gegevens Gemeente Zutphen Sectie F Perceelnummer 11229 Index A2 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties