Omschrijving
Op een fraaie locatie in een bijzonder gewilde woonomgeving gelegen, mooie en moderne uitgebouwde vrijstaande eengezinswoning met grote aangebouwde garage. Het geheel is gelegen op korte afstand van het buitengebied, de IJssel en haar uiterwaarden en het monumentale centrum van de prachtige Hanzestad!Indeling begane grond:
Entree en ruime hal met...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1998 Woonoppervlakte 176 m² Aantal kamers 7Lees meer
Omschrijving
Op een fraaie locatie in een bijzonder gewilde woonomgeving gelegen, mooie en moderne uitgebouwde vrijstaande eengezinswoning met grote aangebouwde garage. Het geheel is gelegen op korte afstand van het buitengebied, de IJssel en haar uiterwaarden en het monumentale centrum van de prachtige Hanzestad!Indeling begane grond:
Entree en ruime hal met garderobe, hangend toilet met inbouwreservoir en doorloop naar de ruime aangebouwde garage. Ruime en sfeervolle uitgebouwde woonkamer met mooie schouw en fijne houtkachel. De woonkamer is voorzien van een mooie eiken parketvloer. Aan de achterzijde heeft de woonkamer een schuifpui naar de fijne achtertuin en de mooie terrasoverkapping. Grote half open keuken met een moderne inrichting. De keukeninrichting, geplaatst in een rechte én hoekopstelling, is onder ander voorzien van een 5-pits inductiekookplaat en een separate wokbrander, rvs afzuigschouw, oven en separate magnetron, vaatwasser, koel-vriescombinatie en inbouw koffieapparaat. De plavuizen vloer van de keuken is voorzien van vloerverwarming. Ook de keuken heeft een schuifpui naar het overdekte terras. Aangebouwde achter-entree en bijkeuken met toegang tot de garage.
Eerste verdieping:
Overloop, separaat toilet met inbouwreservoir, 3 ruime slaapkamers van circa 12, 14 en 18 m² waarvan één met vaste kasten. Moderne badkamer met dubbele wastafel en douchehoek. Vaste trap naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping:
Overloop, opstelplaats voor de c.v. ketel en de recent geplaatste warmtepomp. Verder zijn er twee grote slaapkamers van beide circa 10 m². Vliering met extra bergruimte. Vanaf de overloop is ook het grote dakterras bereikbaar.
Bouwjaar 1998, gebruiksoppervlakte wonen, 176 m², gebruiksoppervlakte overig inpandige ruimte 27 m² (garage en bijkeuken), gebouw gebonden buitenruimte 27 m². Inhoud 752 m³. Perceeloppervlak 489 m². De garage is voorzien van een oplaadpunt voor een elektrische auto. Volledig geïsoleerd. Verwarming door middel van een hybride systeem bestaande uit een Bosch HR combiketel uit 2012 en een Remeha warmtepomp geïnstalleerd in 2023. In 2019 en in 2020 zijn er in totaal 23 zonnepanelen geplaatst. Voorzien van een Energielabel B. Het label is echter aangevraagd vóór de installatie van de warmtepomp en de zonnepanelen. Hoogstwaarschijnlijk dus A-label waardig!
Fraaie moderne en comfortabele eengezinswoning op een hele fijne locatie.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 625.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.551,14
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1998
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
176 m²
Woonkameroppervlakte
35 m²
Perceeloppervlakte
489 m²
Inhoud
752 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
27 m²
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Dubbele wastafel, Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Dakterras
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
03-07-2028
Isolatie
Dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en warmtepomp
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Bosch (Gas Combiketel uit 2012, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
208 m² (13.0 m bij 16.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
19 m² (626 bij 309)
Parkeer capaciteit
2
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Lessenaardak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Doesburg
Sectie
E
Perceelnummer
2828
Oppervlakte
489 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.