De Bos Makelaardij o.g. b.v.

Rijkenhage 12
7201 LP Zutphen
Tel: 0575-516635
info@debos.nl
Molengracht 21, 7201 LV Zutphen Vraagprijs € 159.000,- k.k.
Molengracht 21 in Zutphen 7201 LV

Omschrijving

Op een bijzonder fraaie en zeer centrale locatie in het centrum van Zutphen, nabij al haar voorzieningen en openbaar vervoer gelegen, zeer royaal, licht en goed onderhouden hoekappartement met fijn balkon, groot multifunctioneel souterrain en prachtig vrij uitzicht op de Berkel en de mooie groene tuin.
Centrale entree met videofoon.

Indeling: entree, ruime hal, garderobekast, volledig betegeld toilet, keurige badkamer met douchehoek en wastafel.
Ruime slaapkamer van circa 10 m² met vaste kast. Fraaie ruime , lichte woonkamer met schouw en openslaande deuren naar royaal balkon van circa 4 m² met mooi vrij uitzicht op de tuin. Het balkon is zuid-gericht. Daarnaast heeft de woonkamer nog een "Frans balkon" en fijne zijramen. Half open keuken met lichte inrichting. De keuken is onder andere voorzien van een gaskookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Ook vanuit de keuken is het balkon bereikbaar.

Vaste trap naar het multifunctionele souterrain. Deze ruimte is thans in gebruik als slaapkamer, maar is ook uitermate geschikt als hobby- of werkruimte. Daglichttoetreding is eenvoudig realiseerbaar. Separate ruimte met infrarood sauna en eigen fietsenberging.

Bouwjaar 1953, gebruiksoppervlak wonen 64 m², overige inpandige ruimte (souterrain etc.) 51 m².
Verwarming d.m.v. Remeha Avanta HR combi (2017). Volledig voorzien van isolatieglas (energielabel D).

Fraai appartement op een bijzonder fijne en centrale locatie.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 159.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 127,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1953 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 64 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Overige inpandige ruimte 51 m² Inhoud 310 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag en een kelder Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse D Energie einddatum 03-06-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 127,88 Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Sauna Kadastrale gegevens Gemeente Zutphen Sectie F Perceelnummer 10421 Index 3 Eigendomssituatie Volle eigendom