Halterstraat 20

Omschrijving

Uniek Rijksmonumentaal herenhuis met een hoogwaardige afwerking en een bijzonder diepe en fraai aangelegde achtertuin met veel privacy. Dit prachtige patriciërshuis was ooit onderdeel van het Hof van Flodorf en werd in de 16e en 17e eeuw bewoond door de heer van Vorden en de heren van Dorth, tevens graven van Flodorf.

Het statige pand, oorspronkelijk gebouwd rond 1390, is bereikbaar middels een bordestrap. De fraaie voordeur werd handgesneden in 1800. Het schitterende Lodewijk XIV beeldhouwwerk werd in 1726 aangebracht.

Indeling: entree met marmeren vloer, voorzien van vloerverwarming, garderobe, toilet met fontein, woonkeuken met inbouwapparatuur, in landelijke stijl en openslaande tuindeuren naar het terras, royale eetkamer en mooie houten vloerdelen, suitedeuren naar de ruime en sfeervolle woonkamer met hoge ramen en hoge plafonds. De woonkamer heeft een schouw met open haard, een prachtige parketvloer en openslaande tuindeuren. Mooi afgewerkte trap naar...

1e Verdieping: overloop, goed afgewerkte badkamer met ligbad, douche, toilet, dubbele wastafel en vloerverwarming.
Verder zijn er 3 ruime slaapkamers van circa 20, 28 en 40 m². Vaste trap naar..

2e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers van circa 14, 17 en 19 m². Op de 2e verdieping zijn er 2 lichte moderne badkamers, beide met douche, toilet, wastafel en vloerverwarming. Veel bergruimte en trap naar...

Zolder: berging en stookruimte.

Het pand is volledig onderkelderd. De bijzondere ruime kelder is thans in gebruik als bijkeuken, opslagruimte, voorraadkelder en hobbyruimte.

Oorspronkelijk bouwjaar rond 1390, gebruiksoppervlak wonen 344 m², overige inpandige ruimte 159 m² en inhoud circa 2.010 m³. Verwarming door middel van HR combiketel. Voorzien van dubbelwandig rookkanaal.

Een uniek object met een bijzonder rijke geschiedenis.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.300.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1390 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Indeling Woonoppervlakte 344 m² Perceeloppervlakte 677 m² Overige inpandige ruimte 159 m² Inhoud 2010 m³ Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Isolatie Geen isolatie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, open haard en gashaard C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2019, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 528 m² (32.0 m bij 16.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeervergunningen en op eigen terrein Dak Soort dak Dwarskap Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monument Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Zutphen Sectie F Perceelnummer 10107 Oppervlakte 477 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Zutphen Sectie F Perceelnummer 10985 Oppervlakte 200 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties