De Bos Makelaardij o.g. b.v.
Rijkenhage 12
7201 LP Zutphen
Tel: 0575-516635
info@debos.nl
De Dele 24, 6971 HD Brummen
Vraagprijs € 285.000,- k.k.
Omschrijving
In een fijne en rustige woonwijk, op een autoluwe en kindvriendelijke locatie gelegen, goed onderhouden en modern afgewerkte eengezinswoning met een stenen berging en een beschutte 'op het westen gelegen' achtertuin. Scholen, winkels maar ook het prachtige 'groene' buitengebied zijn op loopafstand aanwezig. Een hele fijne plek om te wonen!Begane grond: entree, hal met meterkast, ruime woonkamer met vaste bergkast en een mooie lichte laminaatvloer, open keuken met een moderne inrichting in hoekopstelling. De keukeninrichting is onder andere voorzien van een inductiekookplaat met rvs afzuigschouw, oven/grill en koelkast. Bijkeuken met opstelplaats voor wasmachine/droger en koelkast of vriezer. Toegang tot de achtertuin met terras en een fijne terrasoverkapping. De op het westen gelegen achtertuin biedt veel privacy, heeft een achterom en er is een ruime stenen berging. Tussenhal met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping.
1e Verdieping: overloop, 2 ruime, lichte en moderne afgewerkte slaapkamers. Mooie en volledig gemoderniseerde badkamer met douchehoek, wastafelmeubel en toilet met inbouwreservoir. Vaste trap naar ....
2e Verdieping: licht afgewerkte zolderkamer.
Bouwjaar 1985, gebruiksoppervlak wonen 86 m², inhoud 306 m³, gebouw gebonden buitenruimte (overkapping) 13 m², externe bergruimte (stenen berging) 5 m². Perceeloppervlak 130 m². Verwarming door middel van een Remeha Tzerra HR combiketel (oktober 2020), de woning is volledig geïsoleerd, voorzien van 8 zonnepanelen (geïnstalleerd in 2023) en voorzien van een Energielabel A. De buitenzijde van de woning is in 2023 geschilderd.
Mooie, moderne en met zorg onderhouden eengezinswoning op een hele fijne plek!
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 285.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.313,95
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1985
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
86 m²
Woonkameroppervlakte
29 m²
Perceeloppervlakte
130 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
306 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Toilet, Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
20-03-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Tzerra Ace 28/cw4 ( Combiketel uit 2020, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
55 m² (11.0 m bij 5.0 m)
Ligging hoofdtuin
West
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Dwarskap
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Brummen
Sectie
G
Perceelnummer
6077
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom