Deze verrassend ruime hoekwoning met souterrain onder de gehele woning en tuin op het zuidoosten, heeft vrij uitzicht op de oude bomen van het Lunetteplein en is op loopafstand van het centrum van Zutphen gelegen. Indeling: Begane grond: Entree, hal met glas in lood raam en originele tegelvloer, ruime (33 m2) lichte woonkamer met hoog plafond, open haard en houten vloerdelen, doorgang naar de keuken met nette inrichting in hoekopstelling o.a. voorzien van 5-pits gasfornuis met oven, RVS afzuigschouw en vaatwasser. Hal, toilet met fontein, vaste trap naar: Souterrain: op stahoogte (ca. 1.90m), met veel bergruimte. Het souterrain bestaat uit twee delen. Het voorste deel is een verwarmde berg-/hobbyruimte eventueel geschikt als studeer- of logeerkamer. Het achterste deel is thans in gebruik als werkplaats en opslagruimte. Opstelplaats voor wasmachine en droger. Het souterrain is tevens bereikbaar van buitenaf via de tuin met achterom. Verdieping: overloop, bergruimte/inloopkast, 2 slaapkamers (voorheen 3), waarvan 1 met vaste kastenwand. Nette badkamer met ligbad, 2e toilet, wastafel en designradiator. Bijzonderheden: Bouwjaar ca. 1920, inhoud 310 m3. In 2005 is de woning intern volledig gerenoveerd/gemoderniseerd, met behoud van diverse authentieke elementen en grotendeels voorzien van dubbel glas. Verwarming dmv. CV HR combiketel Intergas combi compact 2012 (met garantie). Schilderwerk buiten en binnen 2011. Plattegrond beschikbaar, download de brochure. Kortom: een goed onderhouden en sfeervolle woning, waar u zo in kunt!