Omschrijving
Op een bijzonder fraaie locatie gelegen, aan de rand van Zutphen en met de achtertuin vrijwel grenzend aan De IJssel en haar uiterwaarden, ruime eengezinswoning met een fijne op het Zuidwesten gelegen achtertuin en parkeergelegenheid op eigen perceel. Een werkelijk unieke plek met een uniek uitzicht.Indeling: Entree, hal, toilet met fontein, ruime en lichte...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1981 Woonoppervlakte 104 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Op een bijzonder fraaie locatie gelegen, aan de rand van Zutphen en met de achtertuin vrijwel grenzend aan De IJssel en haar uiterwaarden, ruime eengezinswoning met een fijne op het Zuidwesten gelegen achtertuin en parkeergelegenheid op eigen perceel. Een werkelijk unieke plek met een uniek uitzicht.Indeling: Entree, hal, toilet met fontein, ruime en lichte woonkamer met laminaatvloer. De woonkamer is tuingericht en u heeft toegang tot de diepe achtertuin met een fijne en grote terrasoverkapping. Vanuit de zonnige achtertuin loopt u vrijwel direct de IJsseldijk op. Een werkelijk prachtige locatie om heerlijk te fietsen of te wandelen. Verder is er een praktische vaste voorraadkast en halfopen keuken met een nette eenvoudige inrichting in hoekopstelling. De lichte keukeninrichting is onder andere voorzien van een 5-pits gasfornuis met rvs afzuigschouw, vaatwasser en koel-vriescombinatie.
1e Verdieping: overloop, vaste bergkast en 3 ruime slaapkamers van circa 8, 9 en 12 m². Badkamer met douche, wastafel en toilet met inbouwreservoir. Vaste trap naar...
2e Verdieping: met overloop, stookruimte en opstelplaats voor wasmachine en droger. Royale 4e slaapkamer met forse dakkapel. Diverse vaste kasten met veel bergruimte.
Bouwjaar 1983, gebruiksoppervlak wonen 104 m², gebouw gebonden buitenruimte 18 m², aangebouwde stenen berging 5 m², perceeloppervlak 149 m². Verwarming door middel van een Remeha HR combiketel. Voorzien van gevel-, dak-, vloer- en glasisolatie. Voorzien van Energielabel B.
Prachtig wonen op een hele fijne en bijzonder rustige locatie aan de prachtige IJssel!
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 275.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.644,23
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1981
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
104 m²
Woonkameroppervlakte
27 m²
Perceeloppervlakte
149 m²
Inhoud
386 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
5 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Toilet, Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
25-04-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
77 m² (14.0 m bij 5.5 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeer capaciteit
1
Dak
Soort dak
Dwarskap
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Zutphen
Sectie
N
Perceelnummer
1888
Oppervlakte
133 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Zutphen
Sectie
N
Perceelnummer
1836
Oppervlakte
16 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.