Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
'S Gravenhof 22 in Zutphen 7201 DN

's Gravenhof 22

7201 DN Zutphen
Vraagprijs € 885.000,- k.k.
Bel of mail ons
0575-516635

Omschrijving

Op een van de meest bijzondere locaties van historisch Zutphen, gelegen aan het ’s Gravenhof, een fraai monumentaal herenhuis met beschutte stadstuin. Het statige woonhuis, waarvan de eerste bewoners bekend zijn sinds 1447, kijkt aan de voorzijde uit op het eeuwenoude plein met de imposante Walburgiskerk, de Hof van Heeckeren en het Stadhuis. Vanuit de achterzijde is zicht op de jachthaven en de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1447 Woonoppervlakte 328 m² Aantal kamers 11
Lees meer

Omschrijving

Op een van de meest bijzondere locaties van historisch Zutphen, gelegen aan het ’s Gravenhof, een fraai monumentaal herenhuis met beschutte stadstuin. Het statige woonhuis, waarvan de eerste bewoners bekend zijn sinds 1447, kijkt aan de voorzijde uit op het eeuwenoude plein met de imposante Walburgiskerk, de Hof van Heeckeren en het Stadhuis. Vanuit de achterzijde is zicht op de jachthaven en de IJssel. Een toplocatie dus!
Het huis leunt deels tegen de middeleeuwse stadsmuur en is er voor een deel onder uitgebouwd.

Begane grond: royale entree met granito vloer, garderobekamer naast de voordeur. woonkamer met hoge ramen, open haard en openslaande deuren naar de tuin. Werk-, lees-, bibliotheekkamer, woonkeuken met (opnieuw) openslaande deuren naar de tuin, toilet in de stadsmuur. Boven de gewelvenkelder (rood plavuizen vloer) is een opkamer gesitueerd die wordt gebruikt als galerie, schrijf- en/of feestelijke eetkamer met Empire schouw. Deze kamer heeft een eigen keuken(tje) en een aparte toiletruimte. Onder de woonkamer bevindt zich een kelder die ooit via een vluchtgang verbonden was met de crypte van de Walburgiskerk.
1e Verdieping: overloop, een ruime kamer met vijf ramen op de noord-, oost- en zuidkant, een toilet in de stadsmuur, een kleinere kamer die ook uitkijkt over het ´s Gravenhof, een badkamer met boudoir. Op deze etage bevindt zich een appartement (in gebruik geweest als hotelsuite) met een Biedermeier-schouw, eikenhouten vloer, een eigen keuken, toiletruimte en een extra trap naar het daarboven gelegen vertrek met badkamer en dakterras op de stadsmuur (het zuiden).
2e Verdieping: flinke speel- en slaapzolder onder een prachtig houten gebintenplafond, diverse vaste kasten op en achter de stadsmuur. Een houten trapje leidt naar twee extra slaapkamers.
3e Verdieping: opbergzolder onder de gehele kap, waar onder meer de verwarmingsketels staan.

Het woonoppervlak bedraagt circa 330 m², de inhoud bedraagt circa 1.150 m³ en het perceeloppervlak 230 m².

Oorspronkelijk stonden er 3 kleinere veertiende eeuwse huisjes, waarvan er in 1611 2 zijn samengevoegd. Rond 1870 is het 3e huisje bij het geheel betrokken. Dendrologisch onderzoek wees uit dat de eiken die in delen van het huis zijn verwerkt in 1610 zijn gekapt.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 885.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1447 Bouwjaar toelichting bwj 1447, vergroot 1611 en1870 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 328 m² Perceeloppervlakte 230 m² Overige inpandige ruimte 24 m² Inhoud 1150 m³ Aantal kamers 11 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Balkon Ja Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit + AWB Bouwjaar C.V.-Ketel 2005 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie Combiketel Ja Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 84 m² (14.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak dwarskap Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden monument Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Zutphen Sectie F Perceelnummer 8345 Oppervlakte 230 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de 's Gravenhof 22 het beste omschrijven.

Veel vogels

1
Profiel plaatje

Authentiek

1
Profiel plaatje

Historisch

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje
Route van naar 's Gravenhof 22, 7201 DN Zutphen

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.